Вид кредита это характеристика займов по экономическим признакам. Основная цель кредитования - это движение капитала. Кредитор, не найдя лучшего применения средствам, отдает их в аренду заемщику, на определенный срок с последующим возвратом и установленной платой. Кредит, по сути, являет собой финансовую сделку с выгодой для обеих сторон.
На сегодняшний день, не установлено единых мировых стандартов для разделения кредитов на виды. У нас в стране займы классифицируют зависимо от объекта кредитования, платности, срочности кредитования, его обеспеченности и т.д.
Основными популярныйми видами кредитов являются: автокредитование , ипотека , потребительские кредиты и кредиты наличными .
Виды кредита.
По срокам погашения различают:
- Овернайт - межбанковское кредитование на одну ночь;
- Сверхсрочный - кредит до 3 месяцев;
- Краткосрочный - займ выдается сроком до года;
- Среднесрочный - кредитование от 1-5 лет;
- Долгосрочный - срок погашения больше 5 лет;
- Онкольный - представлен в виде кредитной линии, в основном используется брокерами.
По обеспеченности виды кредита различают:
- Необеспеченный - кредит выданный, на страх и риск кредитора, без поручительства и каких либо дополнительных гарантий;
- Частично обеспеченный - залог, под который выдается займ, только частично покрывает сумму кредитных средств, или же гарант берет на себя обязанность выплатить только часть долга;
- Обеспеченный - залог, под который выдается займ, полностью покрывает кредит, либо поручитель гарантирует выплату всей суммы долга .
По платности выделяют виды кредита:
- Процентный - самый распространенный вид кредитования. Заемщик, беря деньги в долг, обязуется каждый период (месяц, квартал или год) выплачивать часть долга, включая проценты.
Процентные кредиты можно разделить еще на несколько подвидов:
- Ролловерные - процентные ставки , которые применяются, в основном, к долгосрочным кредитам. Это кредиты без фиксированной процентной ставки, которая меняется в зависимости от колебаний на валютном рынке;
- Фиксированный - процентные ставки остаются фиксированными на протяжении всего времени пользования кредитными средствами;
- Смешанный - кредит, содержащий фиксированную процентную ставку (основную) и изменяемую (плавающую).
- Беспроцентный или же целевой кредит (выдается на покупку конкретного товара) - между банком и продавцом заключается договор и проценты сплачивает продавец. При этом, он компенсирует оплаченные проценты завышенной ценой на товар. Реже, крупный продавец сам становится кредитором и готов дать беспроцентную отсрочку по оплате.
- С фиксированной оплатой - получая кредитные деньги, частично или полностью их погашая, заемщик обязуется выплатить фиксированную плату. Такой вид кредитования встречается довольно редко.
По цели выдачи виды кредита различают:
- Целевой - кредитные средства дозволено использовать только на реализацию цели, предвиденной в кредитном договоре. Самыми распространенными являются кредиты на жилье (ипотека), автокредит, земельный, образовательный, брокерский и,конечно же, потребительский кредит.
- Нецелевой - полученные в долг деньги, заемщик вправе тратить по собственному усмотрению.
Зависимо от финансового и социального статуса:
- Работающим неофициально или безработным - сюда относятся категории людей, которые не в состоянии подтвердить свой доход (дивиденды, проценты от прибыли, доход от сдачи жилья и т.д.);
- Индивидуальным предпринимателям - доходы, этой категории людей, тяжело проконтролировать, поэтому и условия кредитования более жесткие;
- Пенсионный кредит - размер такого кредита зависит от размера пенсионных выплат и возраста заемщика.
Зависимо от кредитора:
- Ростовщический - кредит, который предполагает очень высокий процент и материальный залог. Такой вид займов встречается очень редко, в основном, присущий странам с мало развитой системой кредитования;
- Банковский - кредитором выступает банк, либо кредитная организация;
- Коммерческий - кредитная сделка между юридическими лицами или юридическим и физическим лицами;
- Государственный - кредит , выдаваемый государственным банком на особых условиях (более выгодных). Очень часто, государственными называют кредитные программы для молодых семей, например: молодежный кредит;
- Международный - инвестиционное вложение денег одного или нескольких государств, в другое.
В современных условиях развития рыночных отношений без такой экономической категории, как кредит просто не возможно обойтись. В связи с этим кредит, выражающий экономические отношения между заемщиком и кредитором, которые возникают в процессе передачи материальных ценностей/денег на договорной основе, принято квалифицировать по видам, которые имеют свои характеристики и не являются отдельно обусловленными.
Всего выделяется шесть видов, но в основном граждане используют банковский кредит, а юридические лица и государство - коммерческий кредит, вот на этих и остановимся подробнее.
- Банковский кредит является самым распространенным видом кредитных отношений, здесь объектом сделок выступают финансовые средства.
Банк, оперируя своим капиталом и заемными свободными ресурсами, предоставляет кредит на платной основе (процентная ставка) физическим и юридическим лицам в роли первоначального капитала, призванного приносить прибыль заемщику, по крайней мере, до наступления первого платежа.
Таким кредитом пользуются все повсеместно, это будет видно из характеристик.
По сроком исполнения этот вид кредита можно разделить на онкольный - сейчас практически не используется; краткосрочный - сюда относятся займы от 6 месяцев - 1 года; чаще всего обслуживают сферу обращения, среднесрочный - от 1-3 лет, также действенен в коммерческих точках и в производственном направление; долгосрочный - выдается в инвестиционных целях.Помимо этого, банковские кредиты определяются по таким признакам, как способ погашения, взимание ссудного процента, методам и способам кредитования, по наличию обеспечения, видам ставок, по целевому назначению и потенциальных заемщиков.
Сегодня в рамках этого вида населению предлагаются такие программные продукты как: ипотека, военная ипотека, потребительский и студенческий кредит, автокредитование и множество других.
В каждом виде кредита присутствуют свои условия для выдачи займа, величина процентной ставки, ограничение возможного срока действия ссудного договора.
- Ко второму наиболее распространенному варианту можно отнести коммерческий кредит.
Главное отличие от предыдущего вида в том, что в роли кредитора выступает только юридическое лицо, которое может предоставить займ в товарной и денежной форме.
Часто действующим лицом, здесь можно видеть государство и, как правило, действующие процентные ставки значительно ниже, это обуславливается тем, что в плату за кредит включена стоимость товара.
Чаще всего используют такой вид в промышленном производстве.
- Государственный кредит - кредитором выступает власть, и процесс выдачи займов осуществляется ЦБ РФ и коммерческим банком.
- Международный кредит – здесь участниками являются финансовые кредитные институты международного уровня, правительство, монополисты и банки.
Форма кредитования осуществляется чаще всего в денежных средствах, но возможно и в товарном виде.
- Частный кредит - это выдача денег одного лица другому под расписку.
В этом случае не оговариваются сроки, проценты как могут присутствовать, так и нет, носит дружественную форму.
Достаточно распространен среди населения.
- Ростовщический (ломбардный) - имеет нелегальный характер и высокие процентные ставки
Денежная ссуда имеет главное отличие от всех других денежных отношений – возвратное движение: банк-заемщик-банк самая простая формула.
Коммерческие банки, опираясь на правовые формы для каждого предлагаемого кредитного продукта, выдвигают свои условия и требования по отношению к заемщику, но всех объединяет единая цель: выдавая займ удостовериться, что он не попадет в категорию «сомнительных» или «просроченных», что позволит им получить своевременную прибыль и обеспечить возврат денег.
Современные банки предлагают большое количество видов кредитов, и с каждым днем появляется все больше новых программ с более гибкими условиями. Поэтому прежде чем брать кредит, очень важно, чтобы ваша информация была свежей, только так вы сможете подобрать для себя наиболее выгодный вариант. Также вы должны понимать, что от вида займа зависят во многом ваши условия, и каждый будет иметь свои индивидуальные особенности.
Все кредиты делятся на две группы.
- К первой относятся те, которые выдает банк, обязательно имеющий на это лицензию Центрального Банка РФ. Основное имущество банков - это депозиты вкладчиков. Именно за счет этих денег банк может выдавать на любую сумму. Процентная ставка по кредиту чуть выше ставки по депозиту. За счет этой разницы банки имеют прибыль.
- Второй вид – это , которые вам могут выдавать иные финансовые организации, которые не регулируются банковским правом. Эти организации заносятся в Государственный реестр МФО и их деятельность регулируется законодательством о микрофинансовых организациях. МФО выдают займы за счет собственных средств, поэтому их процентные ставки выше, чем в банках, а сроки кредитования меньше. Самыми популярными среди населения являются займы, денежные средства которых зачисляются клиента. Не менее востребованы .
Классификация банковских кредитов
По направленности кредитования
Все кредиты имеют две направленности, либо они направлены на потребление, либо на производство.
- Производственный . Если вы берете деньги для того, чтобы в последующем вложить их в производство, предположим, вы будете строить гостиницу или открывать кафе или развивать уже имеющийся бизнес, вам следует брать производственный кредит. Второе название такого кредита - .
- Потребительский . Если вы собираетесь потратить полученные деньги на удовлетворение своих потребностей (покупку каких-либо товаров или услуг), тогда вы будете брать .
По срокам кредитования
Все виды кредитов отличаются своими сроками, вы можете взять деньги на короткий, средний или длительный период. Период может начинаться от 3 месяцев и до 25 лет.
По обеспечению
- Целевые . Если вы решили купить автомобиль, вы будете брать автокредит, для покупки квартиры - ипотеку.
- Нецелевые . Если вы берете деньги на какие-либо нужды без указания цели, чаще всего это потребительский кредит, он будет считаться нецелевым.
При нецелевой программе денежные средства банк выдает заемщику; при целевой программе банк переводит средства продавцу.
Кредит по целевой и нецелевой программам выдается только деньгами - национальной или любой зарубежной валютой, наличными на руки; либо безналично - путем перечисления на счет продавца.
По принципу предоставления клиентам
- – для ведения бизнеса: синдицированный займ; ипотечный кредит; займы на пополнение оборотных средств.
- – потребительский, который подразделяется на: ; кредит; ссуды; ссуды ; оформление пластиковой .
О классической системе кредитования
Существует кредитная линия, когда банк устанавливает клиенту, основываясь на его потребностях, денежный лимит, напрямую зависящий от суммы банковского кредита. Средства снимаются клиентом несколько раз. Кредитную линию для бизнеса может оформить и юридическое лицо.
Для физических лиц кредитная линия открывается в виде кредитной карты.
Основные виды кредитов для физических лиц
Существует четыре основных типа кредита, о которых необходимо знать. Они включают: кредит на услуги, денежные кредиты, рассрочка кредита и кредитные карты.
- Кредит на оплату услуг позволяет расплачиваться за такие услуги, как электричество, кабельное телевидение, воду, газ, телефон и т.п. Чтобы воспользоваться им для начала вы должны внести средства на депозит, особенно если у вас плохая кредитная история. Это послужит гарантией вашей платежеспособности. Иногда, имея хорошую кредитную историю, можно не вносить депозит, потому что кредитная компания, предоставляющая услуги, будет уверена в вашей платежеспособности.
- Денежные кредиты – когда банки или финансовые организации выдают наличные средства для покупки товаров и услуг. Такие кредиты могут выдаваться под залог или без него (обеспеченные или необеспеченные). Обеспеченный кредит – это тот, который выдается под некоторое залоговое имущество. В большинстве случаев такие кредиты выдаются через банки.
- Кредит в рассрочку означает, что вы оплачиваете какую-то вещь за определенный период времени. При этом, как правило, подписывается контракт, в котором оговаривается сумма, которую необходимо платить каждый месяц. Платежи, как правило, производятся равными суммами в течение срока действия кредита, который может быть разным. Вещь, которую вы при этом покупаете, является как бы залогом за кредит. В последнее время широкую популярность приобрели так называемые , при помощи которых можно совершать покупки в магазинах-партнерах в рассрочку за счет заемных средств.
- Кредитные карты являются одним из самых популярных и самых удобных видов кредита. Можно иметь кредитные карты от розничных магазинов, банков и других предприятий.
Дополнительная информация
Кредит может предусматривать первоначальный взнос и не предусматривать. Процентная ставка может быть конкретной цифрой и плавающим процентом. Самые дорогие в обслуживании – .
Лимит кредитования устанавливается в зависимости от финансовых возможностей физического или юридического лица, которые будут выплачивать задолженность. Разные банки предлагают разные кредитные ставки на разные суммы.
Из всего выше сказанного следует, что от вида кредита будет зависеть его стоимость и рассмотрение банка на его выдачу. Поэтому следует сделать правильный выбор.
Существует банковская тайна – засекреченная информация о юридических и физических лицах, которые получили кредит. К такой засекреченной информации относится информация о деятельности и финансовом положении клиента, личные данные, банковские счета клиента, а также информация о клиентах, которые прекратили сотрудничество с банком. Нарушение банковской тайны приводит к юридической ответственности. При фиксации любого нарушения физическое или юридическое лицо имеет полное право подать иск в суд на банк.
Прежде чем подписать необходимо внимательно с ним ознакомиться. Подписывать только в том случае, если вы согласны со всеми разделами договора.
При оформлении целевых и нецелевых займов в иностранной валюте финансисты советуют обращать внимание на плавающую процентную ставку, зависящую от курса на валютном рынке. У ссуды в рублях ставка фиксированная – это выгодно. Но нужно учитывать, что многие российские банки вправе менять годовую кредитную ставку или же сумму оплаты. Это - своеобразная лазейка, и она отражена в договоре.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
ПЛАН РЕФЕРАТА
I . КРЕДИТ
Кредит - доверяю. Ссудным капиталом называется капитал в денежной форме, предоставляемый в ссуду его собственниками на условиях возвратности за плату в виде процента и срочности.
Кредит - это форма движения ссудного капитала, предоставление денег или товаров в долг, как правило, с уплатой процентов; неотъемлемый элемент товарно-денежных отношений. Возникновение кредита связано непосредственно со сферой обмена, где владельцы товаров противостоят друг другу как собственники, готовые вступить в экономические отношения.
В силу сезонности производства, неравномерных поставок и другого происходит несовпадение времени создания и обращения продукции. У одних субъектов появляется временный избыток средств, у других их недостаток. Это создаёт возможность возникновения кредитных отношений, то есть кредит разрешает относительное противоречие между временным оседанием средств и необходимостью их использования в хозяйстве.
Кредит представляет собой форму движения ссудного капитала, т. е. денежного капитала, предоставляемого в ссуду. Кредит обеспечивает трансформацию денежного капитала в ссудный и выражает отношения между кредиторами и заемщиками. При его помощи свободные денежные капиталы и доходы предприятий, личного сектора и государства аккумулируются, превращаясь в ссудный капитал, который передается за плату во временное пользование. Капитал физически, в виде средств производства, не может переливаться из одних отраслей в другие. Этот процесс осуществляется обычно в форме движения денежного капитала.
Итак, кредит - это экономические отношения, возникающие между кредитором и заемщиком по поводу стоимости, передаваемой во временное пользование.
В условиях рыночной экономики кредит выполняет следующие функции:
· аккумуляция временно свободных денежных средств;
· перераспределение денежных средств на условиях их последующего возврата;
· создание кредитных орудий обращения (банкнот и казначейских билетов) и кредитных операций;
· регулирование объема совокупного денежного оборота.
Основными принципами кредита являются возвратность, срочность и платность.
II . ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КРЕДИТА
Кредитные отношения в экономике базируются на определенной основе, одним из элементов которой выступают принципы, строго соблюдаемые при любой операции на рынке ссудных капиталов. Эти принципы стихийно складывались еще на первом этапе развития кредита, а в дальнейшем нашли прямое отражение в общегосударственноми международном кредитном законодательствах:
Возвратность кредита.
своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов после завершения их использования заемщиком. То есть практическое выражение в погашении конкретной ссуды путем перечисления соответствующей суммы денежных средств на счет предоставившей ее кредитной организации (или иного кредитора).
В СССР существовало неофициальное понятие “безвозвратная ссуда”. Эта форма кредитования имела достаточно широкое распространение, особенно в аграрном секторе, и выражалась в предоставлении государственными кредитными учреждениями ссуд, возврат которых изначально не планировался из-за кризисного финансового состояния заемщика. По своей экономической сущности безвозвратные ссуды являлись скорее дополнительной формой бюджетных субсидий (помощи), осуществляемых через посредничество государственного банка.
Срочность кредита.
Он отражает необходимость его возврата не в любое приемлемое для заемщика время, а в точно определенный срок , зафиксированный в кредитном договоре или заменяющем его документе. Нарушение указанного условия является для кредитора достаточным основанием для применения к заемщику экономических санкций в форме увеличения взимаемого процента, а при дальнейшей отсрочке (в нашей стране - свыше трех месяцев) - предъявления финансовых требований в судебном порядке.
Платность кредита. Ссудный процент.
Этот принцип выражает необходимость не только прямого возврата заемщиком полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование . Экономическая сущность платы за кредит отражается в фактическом распределении дополнительно полученной за счет его использования прибыли между заемщиком и кредитором.
Ставка (или норма) ссудного процента, определяемая как отношение суммы годового дохода, полученного на ссудный капитал, к сумме предоставленного кредита, выступает в качестве цены кредитных ресурсов.
Обеспеченность кредита.
Этот принцип выражает необходимость обеспечения защиты имущественных интересов кредитора при возможном нарушении заемщиком принятых на себя обязательств и находит практическое выражение в таких формах кредитования, как ссуды под залог или под финансовые гарантии. Особенно актуален этот принцип в период экономической нестабильности.
Целевой характер кредита.
Распространяется на большинство видов кредитных операций, выражая необходимость целевого использования средств, полученных от кредитора. Находит практическое выражение в соответствующем разделе кредитного договора, устанавливающего конкретную цель выдаваемой ссуды , а также в процессе банковского контроля за соблюдением этого условия заемщиком. Нарушение данного обязательства может стать основанием для досрочного отзыва кредита или введения штрафного (повышенного) ссудного процента.
III . ФОРМЫ КРЕДИТА
1. Коммерческий кредит.
Кредит выступает в различных формах; главные из них - коммерческий кредит и банковский.
Коммерческий - это кредит, предоставляемый юридическими лицами, связанными либо с производством товаров, либо с их реализацией друг другу при продаже товаров в виде отсрочки уплаты денег за проданные товары. Орудием этого кредита служат коммерческие векселя. Наибольшее распространение получили две формы векселей:простой вексель, содержащий прямое обязательство заемщика на выплату установленной суммы кредитору, и переводной вексель, представляющий в письменной форме приказ заемщику со стороны кредитора о выплате установленной суммы третьему лицу либо предъявителю векселя.
Коммерческий кредит является основой всей кредитной системы. Необходимость его вытекает из самого процесса воспроизводства. В силу ряда причин (различия во времени производства товаров и времени их обращения, сезонный характер производства и сбыта некоторых товаров) одни производители уже выступают со своими товарами на рынке, а у других товары еще не реализованы, и потому они пока не располагают наличными деньгами. В этих условиях первые могут реализовать свои товары лишь путем продажи их в кредит. Коммерческий кредит ускоряет реализацию товаров и весь процесс кругооборота капитала. Он необходим также и во взаимоотношениях между промышленными и торговыми организациями.
Коммерческий кредит имеет строго ограниченное направление: он может предоставляться отраслями, производящими средства производства, отраслям потребляющим их, но не наоборот. Машиностроительный завод, например, может продать ткацкие станки в кредит текстильной фабрике, но последняя не может предоставить коммерческого кредита первому.
2. Банковский кредит.
Банковский кредит - это кредит, предоставляемый банками заемщикам в виде денежных ссуд . Между коммерческим и банковским кредитом имеются следующие существенные различия.
Во-первых, объектом банковского кредита - денежно-ссудный капитал.
Во-вторых, при банковском кредите только один из участников кредитной сделки - заемщик действует в качестве юридического лица, другой ее участник - кредитор - выступает только финансово-кредитная организация.
В-третьих, при помощи банковского кредита может происходить не только передача одними сторонами другим во временное пользование части своих резервных капиталов, но и получение добавочных капиталов за счет средств, привлеченных банками от различных классов и слоев общества. Банковский кредит не ограничен и по своему направлению: посредством его денежные капиталы, высвободившиеся в одной отрасли, могут быть направлены в любую другую отрасль производства.
2.1.Классификация банковского кредита.
Классификацию банковского кредита традиционно принято осуществлять по нескольким признакам: категории кредитора и заемщика, а также форму предоставления кредита. Исходя из этого, выделяют следующие признаки.
Сроки погашения.
Краткосрочные ссуды, предоставляемые, как правило, на восполнение временного недостатка собственных средств у заемщика. Средний срок погашения по этому виду кредита обычно не превышает шести месяцев. Наиболее активно применяются краткосрочные ссуды на фондовом рынке, в торговле и сфере услуг, в режиме межбанковского кредитования.
В современных условиях краткосрочные кредиты характеризуется следующими отличительными признаками:
1. более короткими сроками (обычно не превышающими одного месяца)
2. ставкой процента
Среднесрочные ссуды, предоставляемые на срок до одного года (или 3-6 месяцев) на цели как производственного, так и чисто коммерческого характера. Наибольшее распространение получили в аграрном секторе.
Развитие кредитных отношений способствовало появлению новых форм получения займа. Для того, чтобы сориентироваться во всем многообразии кредитных продуктов и помочь заемщику выбрать подходящую ссуду, экономисты классифицировали займы по основным критериям.Общая классификация кредитов
Кредитные отношения различают по разным формам займов. Все товарно-денежные ссуды классифицируют по базовым признакам:
Основные формы и виды кредитов
Банковская форма кредитования наиболее востребована. Такая ссуда предоставляется исключительно в денежном эквиваленте, имеет широкое целевое назначение и систематизируется по следующим показателям:
- срок погашения;
- обеспечение;
- метод погашения;
- категория заемщика / целевое назначение.
Банковская ссуда: основные виды кредита
Виды кредитов физическим лицам
Кредитование населения – одна из самых востребованных банковских услуг. Финансовые организации внедрили специальные кредитные программы физлицам и мелким/средним предпринимателям. Ссуды частным лицам условно разделяют на 4 группы.
Оформляются для приобретения товаров и расчета за предоставляемые услуги. К этой категории относятся ссуды на покупку техники, предметов домашнего обихода, ссуды на проведение ремонта, путешествия и т.д.
– долгосрочные займы, целевое назначение которых – покупка жилья. Приобретаемая недвижимость находится под залогом у банка до момента полного расчета по кредиту.
Банк выдает клиенту ссуду на покупку транспортного средства (кредитно-финансовая организация напрямую перечисляет деньги автосалону). Условия кредитования зависят от размера первоначального взноса, суммы займа и срока погашения. Обычно банки требуют от заемщика застраховать автомобиль по программе КАСКО (полное страхование ТС от ущерба и угона).
– программа, позволяющая получить авто, технику и оборудование в пользование. При заключении лизингового договора, имущество переходит в собственность клиента только после выплаты полной стоимости покупки.
Виды потребительских кредитов
Большинство потребительских кредитов можно разделить на несколько видов по следующим основным характеристикам:
1. Назначение займа:
- целевые кредиты – использование заемных средств заранее оговаривается с банком (покупка техники через торговую точку-посредника, оплата обучения, проведение ремонта и т.д.);
- нецелевые ссуды – заемщик не уведомляет банк о цели оформления кредита.
2. Способ выдачи кредита:
- оформление ;
- перечисление заемных средств на счет компании-продавца товарно-материальных ценностей и услуг;
- наличными в кассе банка.
- кредит на общих условиях для всех категорий клиентов;
- кредит на льготных условиях для студентов, пенсионеров, военных и т.д.
4. Тип обеспечения:
- беззалоговый кредит – наиболее популярный среди населения вид займа, основное достоинство – отсутствие обеспечения;
- залоговый кредит – клиент предоставляет банку в качестве обеспечения движимое/недвижимое имущество, депозит или поручительство физ.лица.
5. Порядок получения займа:
- единовременный кредит – ссуда выдается одной суммой;
- возобновляемый кредит – клиент может рассчитывать на получение кредитных средств в течение предусмотренного договором срока.
Виды ипотечных кредитов
Все ипотечные программы можно поделить на две основные группы: целевое и нецелевое кредитование.
Целевая ипотека – кредит на покупку жилья под залог приобретаемой или имеющейся в собственности заемщика/созаемщика/поручителя недвижимости.
Нецелевая ипотека – выдача кредита на личные цели заемщика под залог недвижимого имущества.
Стандартные программы банков по оформлению целевой ипотеки:
- ипотека строящегося жилья;
- ипотека на покупку жилья на вторичном рынке;
- кредит под незавершенное строительство частного дома;
- ипотека на покупку земли;
- кредит на приобретение загородной недвижимости.
Во многих банках предусмотрены ипотечного кредитования для льготных слоев населения: молодым и многодетным семьям, учителям, военнослужащим, сотрудникам полиции и РЖД.
Виды государственного кредита
Государственный кредит – система общественных отношений, где государство через уполномоченные структуры выступает кредитором/заемщиком.
Государственные займы систематизируют по таким признакам:
- срок действия;
- статус эмитента, участвующего в кредитных правоотношениях;
- категории субъекта – держателя ценных бумаг;
- тип доходности – форма выплаты;
- способ размещения;форма ссуды.
Наиболее распространенный метод государственного кредитования – облигации. Ценная бумага удостоверяет право держателя на получение в указанный срок ее номинальную стоимость / имущественные права.
Классификация международного кредита
Международный кредит – движение финансовых средств между странами. Перераспределение капиталов происходит с помощью банков-корреспондентов. Кредиторами выступают государства, банковские учреждения и валютно-кредитные организации. Заемщики: транснациональные банки (ТНБ), предприниматели и органы государственной власти.
Виды международных займов
- Получение транспортного средства в личное пользование через лизинг более выгодно, чем автокредитование. Кредит оформляется по льготной ставке, требования к заемщику менее жесткие.
- Ссуда с целевым назначением обычно дешевле других видов кредита.
- без обеспечения/поручительства дороже «залоговых» кредитов.