Условия и правила получения социального ипотечного кредита в московской области. Кому положена социальная ипотека и как ее получить? Социальная ипотека на расширение жилья

Покупка собственного жилья – крайне сложная задача для подавляющего большинства граждан страны, в том числе, и для москвичей. Приобрести квартиру или оплатить строительство жилья может далеко не каждый. Одним семьям совершить столь крупную покупку не позволяет низкий уровень дохода, другим – недостаточное количество накопленных сбережений. Для решения столь сложной проблемы были разработаны программы социальной ипотеки в Москве .

Социальная ипотека 2019 включает комплекс государственных программ кредитования, а также целый спектр специальных банковских продуктов, которые могут частично пересекаться с государственными. Сегодня банки предоставляют льготные кредиты на строительство жилья в Москве, а также социальную ипотеку на вторичное жилье и первичную недвижимость.

Кто может получить льготную ипотеку в Москве?

Значительное количество льгот по ипотеке с различными условиями кредитования обуславливает существование нескольких групп людей, которые могут воспользоваться данной программой. В 2019 году получить льготный кредит на жилье в московских банках могут:

• люди, проживающие в непригодных для жилья помещениях, которые стоят на соответствующем учете;
• семьи, не обеспеченные должной жилплощадью (площадь жилья составляет менее, чем 18 квадратных метров на одного члена семьи);
• молодые семьи с одним ребенком (возраст родителей не должен превышать 35 лет);
• многодетные семьи (без ограничений касательно возраста родителей);
• военные, а также участники боевых действий (чтобы взять льготный кредит, необходимо не менее трех лет участвовать в накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих);
• работники социально значимых профессий (например, научные сотрудники, чиновники, рабочие системы здравоохранения и проч.).

В целях реализации «Жилье для российской семьи» в рамках была разработана стратегия развития ипотечного кредитования в РФ.

Документ предусматривает возможность разработки отдельных продуктов для приоритетных в социальном плане категорий граждан.

Программа предполагает для претендентов следующие варианты:

Кто может получить

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Заявить об участии могут представители следующих категорий граждан:

Видео: социальная ипотека — какие возможности есть у заемщиков

Условия

Список:

Претендент должен:

Организации вправе требовать соблюдения кандидатами дополнительных условий:

Какие банки предоставляют

В программе участвуют не все, а только крупнейшие или с государственным влиянием:

Социальная ипотека для малоимущих

В решении Правительства РФ подчеркнуто, что лица, относящиеся к данной категории, претендовать на оформление такого кредита не могут.

Для молодой семьи

В таком качестве законодательство РФ рассматривает семью, где возраст супругов до 35 лет.

Требования:

1. Нуждаться в жилье (стоять на учете).
2. Иметь возможность платить ежемесячные взносы.

Она может оформить госсубсидию для приобретения площади.

Размер зависит от наличия детей: 35% от средней стоимости помещения без них, 40 % – с одним ребенком.

В некоторых регионах привилегия установлена в виде 70 % от средней цены объекта для семей с более чем тремя детьми.

Такие многодетные могут претендовать на преференцию для погашения остатка долга по ранее оформленному .

Уточнять информацию необходимо в местной администрации, МФЦ или региональном органе власти, который занимается вопросами обеспечения жильем граждан.

Для бюджетников

Социальная ипотека для данных лиц в 2019 г. дополняется помощью государства в форме:

• возмещения части стоимости помещения;
• понижения ставки по процентам.

Военнослужащим

Претендовать могут:

1. Со стажем 10-20 лет.
2. Члены их семьи (если сам гражданин погиб).
3. Уволенные по состоянию здоровья.

Военнослужащий должен предварительно стать членом программы накопительной системы.

Постановка осуществляется автоматически через три отслуженных года.

Как только появляется возможность вступить в программу, командование оповещает об этом военного и выдает ему код доступа в личный кабинет участника на сайте Росвоенипотеки.

Предварительно необходимо получить участника военной накопительной программы.

Алгоритм, как получить его:

• пишется командиру части, которые сводятся вместе в единый список на региональном уровне и передаются в Росвоенипотеку;
• она готовит свидетельства по списку и передает их обратно в часть;
• выдача документа военному.

После получения в течение полугода военный оформляет заем. Если в этот срок не успел воспользоваться правом на оформление договора, то бумага прекращает действовать.

Как оформить

Имея на руках документы о праве на социальную ипотеку, можно обращаться в банк.

Пошаговые действия

Список:

Перечень документов

Кроме заявления и анкеты, организация вправе запросить:

Государство активно поддерживает малоимущие слои населения. В первую очередь это касается обеспечения льготных категорий граждан жильем. Социальная ипотека — программа, участие в которой поможет получить жилье за короткий срок и меньшие деньги.

Социальная ипотека — это помощь государства льготным категориям граждан в приобретении собственного жилья.

Местные органы власти решают, какую программу субсидий применить в отдельно взятом регионе, кто может стать участником и на каких условиях. Суть в том, что участникам выделяют деньги на покупку собственного жилья.

Денежная помощь льготникам предоставляется в виде:

• Компенсации части средств, потраченных на приобретение квартиры в ипотеку;
• Приобретения жилья у государства по выгодной процентной ставке;
• Возмещения части процентов по ипотечному займу.

В 2019 году размер субсидии составит не менее 30% от цены квартиры, приобретаемой в ипотеку. Для семей с детьми — 35% от стоимости жилья.

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2019 году составляет 9,9% в год. Хотя, на практике, даже при получении ипотеки с господдержкой, процент редко опускается ниже 11,5%. Минимальный первый взнос, согласно госпрограмме, должен составлять не менее 10%, но даже самый популярный банк России в среднем требует взнос в размере 20% от стоимости жилья.

Окончательную сумму устанавливают местные органы власти. При расчете учитывается регион страны, стоимость квадратного метра, есть ли дети и сколько их и т.д.

Преимущества социальной ипотеки:

• Банк рассматривает заявление за более короткий срок и, зачастую, принимает положительное решение о выдаче займа;
• Проценты по социальному ипотечному кредиту ниже, чем при обычной ипотеке;
• Более долгий период возврата кредита;
• При социальных программах РФ кредитные организации берут на себя оформление всей документации, помогают заемщику оформить жилищную субсидию.

Таким образом, преимущества социальной ипотеки в том, что государство помогает в течение быстрого времени решить проблему с жильем уязвимым категориям населения.

Отличия между обыкновенной и социальной ипотекой

В зависимости от получаемых гражданином льгот, выделяют социальную и обыкновенную (коммерческую) ипотеку. Коммерческая предоставляется юридическим и частным лицам, которым по закону не положены льготы от государства.

Социальная же ипотека помогает улучшить жилищные условия или приобрести жилье незащищенным слоям населения. Суть в том, что лицо имеет возможность взять кредит на жилье, стоимость которого благодаря государственной программе легче погасить.

Благодаря государственной поддержке льготников, у людей есть возможность получить жилье. А благодаря тому, что рассчитываться можно на протяжении долгих лет, ежемесячные выплаты легче погашать по сравнению с коммерческой ипотекой.

Виды социальных ипотек

Не все граждане могут претендовать на получение социальной ипотеки, и этот момент стоит учитывать. Необходимо проверить, соответствует ли соискатель требованиям законодательства.

Условия кредитования с господдержкой:

• У гражданина нет собственного жилья. Зачастую, такие люди живут в коммунальной квартире, общежитии либо снимают жилье;
• Семья проживает в стесненных обстоятельствах, а именно — менее 14 квадратных метров на каждого члена семьи;
• Соответствие требованиям, выдвигаемым банком. В зависимости от того, с каким банком сотрудничает государство в рамках программы социального кредитования, могут выдвигаться требования к наличию гражданства, сроку трудового стажа, прописке и т.д.

Дополнительные требования к претендентам указаны в рамках каждой социальной категории граждан.

Для молодой семьи

Прежде чем молодой семье обращаться за получением социальной ипотеки, необходимо учесть самый главный критерий.

Возраст супругов на момент получения ипотечного кредита не должен превышать 35 лет. Если это требование выполнено, молодая семья может рассчитывать на денежную помощь в размере 30% от стоимости приобретенной недвижимости. Если в семье имеются маленькие дети, размер субсидии повышается до 35% от стоимости жилья.

Важно помнить, что непосредственно деньги семья не получает. Выдается специальный сертификат, в котором указано право на покрытие части расходов. Этот документ и предоставляется финансовой организации при оформлении льготы на приобретение жилья.

Дополнительные условия, которым должна соответствовать молодая семья:

• В семье один или оба супруга должны работать, а доход семьи должен минимум в 2 раза превышать ежемесячные выплаты по кредиту;
• Необходимо иметь подтверждение от органов местного самоуправления о том, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий;

После исследования семьи в качестве кандидата на получение социальной ипотеки, на руки выдается специальная справка, которая потребуется впоследствии для пакета документов.

Социальная ипотека для бюджетников

Бюджетники — это сотрудники государственных учреждений. Зачастую, эта категория населения получает весьма маленькую зарплату, а потому вправе претендовать на льготы на получение жилья.

К бюджетником относят:

• учителей;
• молодых ученых;
• докторов;
• военнослужащих.

Бюджетники вправе рассчитывать на следующие льготы:

• возможность приобрести жилье по себестоимости;
• частичное возмещение стоимости жилья за счет государственного бюджета.

Местными органами власти может быть предложена и другая форма социальной поддержки бюджетников. Подробности следует узнать, обратившись в уполномоченные органы.

Врачи, являясь сотрудниками бюджетных организаций, могут претендовать на получение социальной ипотеки. Однако для этого им надо соответствовать ряду требований:

• Проживать в стесненных обстоятельствах либо на съемной квартире;
• Иметь специальное и высшее образование в сфере медицины, быть дипломированным специалистом;
• Для подачи заявки на участие в государственной программе, сотрудник должен проработать в сфере медицины не менее 1 года. В разных регионах страны срок может варьироваться;
• Максимальный возраст участника не превышает 35 лет, в отдельных регионах — 40 лет;
• Работник, получивший льготы по ипотеке, должен впоследствии проработать в данной сфере не менее 5 лет.

Учителя также могут претендовать на социальную ипотеку. Условия:

• Возраст претендента не превышает 35 лет;
• Отсутствие какой-либо недвижимости в собственности;
• Заявитель — гражданин России;
• Учитель должен проживать в том регионе, в котором работает;
• Стаж работы — от 1 года;
• Заемщик является платежеспособным. На практике, выплаты по ипотеке не должны превышать 45% его официальной зарплаты;
• Иметь положительную характеристику с места работы, в частности, должны отсутствовать выговоры.

Когда специальная комиссия рассматривает кандидатов, первостепенная поддержка оказывается работникам деревень, а также учителям, которые переехали из города в село для осуществления рабочей деятельности.

У военных жилищная проблема — основная. Для решения этой проблемы государством в 2004 году была разработана специальная программа, помогающая максимально выгодно получить жилье.

Суть программы: военному открывается специальный счет, на который ежемесячно поступает фиксированная сумма. Воспользоваться этими средствами можно только спустя 3 года военной службы. Максимальная сумма накоплений не может превышать 2,4 млн рублей.

Накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса, либо покрыть уже имеющийся долг по ипотеке.

Порядок получения социальной ипотеки

Для каждого региона установлен свой порядок получения ипотеки. При этом недостаточно узнать условия участия в программе и собрать необходимые документы. Гражданин, который претендует на улучшение жилищных условий, должен встать в специальную очередь.

Решение о предоставлении социальной ипотеки принимают органы исполнительной власти. Специальной комиссией определяются те, кто больше всего нуждаются в жилье. Далее сведения по конкретному участнику передаются в Росстрой. Только после этого семья может получить специальное свидетельство.

Условно порядок получения социальной ипотеки выглядит так:

1. Подача заявки на получение социальной ипотеки. Заявление подают в администрацию города либо своему начальству. Учитывается, к какой группе льготников вы относитесь. Подав заявление, вы официально встали в очередь.
2. Ознакомление с нюансами кредитования. Для этого обращаются в банк, который сотрудничает с государством по этой программе. Вы сможете узнать: процентную ставку, особенности ежемесячных выплат, максимальный срок, на который предоставляется кредит, пакет необходимых бумаг и т.д.
3. Когда до заявителя дошла очередь, оформляется договор социальной ипотеки. Заветное жилье становится доступным.

Отличается тем, что не все могут в ней поучаствовать. Несмотря на большой перечень местных программ, получить государственную достаточно проблематично. Условия получения субсидии, а так же сумма, зависит напрямую от нормативной цены квадрантного метра недвижимости в конкретном регионе. Так же главным условием здесь становится наличие детей и определенного состава семьи.

Молодые семьи без детей могут получить субсидию в размере 30%. Однако, семьи с одним ребенком и более вправе рассчитывать на скидку в 35% от стоимости недвижимости.

Условия для расчета стоимости недвижимости напрямую считаются по нормативам:

• двое человек в семье – 42 квадратных метра;
• семья из трех и более людей – по 18 квадратных метров на каждого.

Условия зависят от конкретного региона страны, но общими здесь становятся два пункта:

• возраст супругов не превышает 35 лет;
• семья признана официально остро нуждающейся .

Иными словами, молодая семья обязана состоять на учете в перечне очередников, а так же иметь дополнительные средства для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, превышающие положенную сумму к выдаче. Решение по определенной семье принимается исполнительной властью, после чего заявление передается в Росстрой.

При включении молодой семьи в этот перечень, выдается специальный сертификат–свидетельство . Субсидия же предоставляется в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет продавца. Перечисление производится только на счет банка–партнера государства. Выданные денежные средства молодая семья вправе использовать на первоначальный взнос или на строительство собственного жилья.

Молодым специалистам

Предназначена программа для реализации проектов :

Ипотечное кредитование для молодых специалистов конкретных специальностей предоставляется на лучших условиях. Здесь стоимость кредитных обязательств составит 10,5% годовых. Гибкий график погашения позволит всем молодым специалистам выплачивать займ своевременно и в полном объеме. В начале кредита специалист выплачивает меньше, чем в последующих годах. В этом же случае возможно использовать материнский капитал.

Учителям

Государство помогает учителям получить ипотечное кредитование, при этом компенсирует разницу при уплате начального взноса за счет федерального бюджета.

Это существенная помощь для бюджетника в России. Погашение производится в размере 40% от стоимости недвижимости.

Благодаря этой программе стоимость недвижимости становится несколько доступней для приобретения. Учитель вправе приобрести квартиру с привлечением заемных средств, а потом выплачивать ежемесячно взносы по ипотеке. Полученную сумму от государства можно потратить не только на первоначальный взнос, но и для уплаты части кредита.

Военнослужащим

Выдается при участии в программе НИС. В этом случае идет накопление определенной суммы для уплаты первоначального взноса по ипотечному кредитованию. Недвижимость такого рода специалистам предоставляется совершенно на безвозмездной основе.

Сотрудники Министерства Внутренних дел должны проработать не менее 10 лет, после чего им выдается единовременное пособие на погашение части стоимости квартиры.

Врачам

Получить такую программу могут только дипломированные специалисты в области медицины, либо с высшим образованием, либо со средним–специальным. При этом специалист не должен быть старше 35 лет, как и по программе «Молодая семья». Но этот критерий в конкретном регионе определяется по–разному.

В обязательном порядке специалист обязан проработать в области медицины не менее года и проживать в стесненных условиях. В будущем этот человек обязан посвятить работе не менее пяти лет.

Малоимущим

Для каждого региона разрабатывается своя программа. Уточнить о наличии таковой лучше в муниципалитете. По программе малоимущих нельзя купить дома, коттеджи или таунхаусы. Многие регионы предоставляют ипотечное кредитование только для покупки квартир в новостройках.

Малоимущие должны подтвердить свой статус, после чего их поставят в список очередников.

Очередникам

Для получения социальной ипотеки, нужно:

• иметь прописку в Москве;
• встать в очередь на получение жилья до 01.03.05 года;
• иметь на руках сумму для уплаты первоначального взноса по ипотеке;
• иметь постоянный заработок.

При этом первоочередниками являются молодые семьи и иные льготники.

Порядок оформления

Для получения нужно:

• обратиться в департамент жилищной политики;
• записаться на прием;
• прийти в назначенное время с необходимыми документами. Там заводится личное дело с определением жилплощади;
• посетить Агентство по реализации жилищных субсидий;
• прийти в банк и заполнить анкету;
• собрать необходимый пакет документов для банка;
• как только кредит одобряется, производится перечисление субсидии на счет банка.

Необходимый пакет документов для агентства :

Необходимый пакет документов для кредитного учреждения :

• паспорт основного заемщика;
• диплом об образовании;
• свидетельство о браке;
• военный билет;
• свидетельство о рождении;
• копия трудовой книжки и 2-НДФЛ;
• заключение БТИ о цене недвижимости;
• согласие органов опеки и иные справки по требованию банка.

Какие банки дают социальную ипотеку в Москве

Процентная ставка по социальной ипотеке составляет 9,9% годовых.

В Сбербанке же процент по социальной ипотеке не спускается ниже показателей в 11,5% годовых. Первоначальный взнос для приобретения недвижимости по государственной программе здесь составит не менее 20% от цены. Хотя в Агентстве ипотечного кредитования, несмотря на такую низкую процентную ставку, первоначальный взнос составляет всего лишь 10% от стоимости приобретения.

Стоит отметить, что помимо государственных кредитных учреждений, социальные ипотечные программы предоставляют и коммерческие организации . Такие программы предполагают сниженные процентные ставки за счет увеличения срока выплат.

О социальных ипотечных кредитах в Москве смотрите в следующем видеосюжете:

Социальный кредит – это специальный кредитный продукт, выдаваемый на покупку жилья. Целевая аудитория городской программы – очередники. То есть те, кто ожидает улучшения жилищных условий, и уровень платежеспособности которых не позволяет ни купить квартиру на рынке, ни воспользоваться коммерческим ипотечным кредитованием.

Кто имеет право на получение социального жилья:
согласно ст. 51 ЖК РФ, гражданин может претендовать на новое жилье, если еще не является нанимателем или одним из членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма . «Это же касается и тех, кто уже имеет «соцквартиры» с общей площадью ниже учетной нормы на одного человека , а также тех, у кого нет в собственности никакого жилья , а если и имеется, то общий метрах ниже учетной нормы (менее 18 кв. м).

Положение о предоставлении государственных целевых долгосрочных кредитов на осуществление строительства или покупку жилья для граждан, которые, соответственно условиям, определенным Законопроектом «О жилищном фонде социального назначения», потеряли право находиться на социальном квартирном учете, было представлено Минстроем.

Согласно с условиями проекта социальное жилье должно являться единственным местом проживания или заемщики должны обладать правом на улучшение жилищных условий. Вторым важным требованием является то, что совокупный семейный доход в расчете на одного члена за последний год не должен превышать одновременно стоимость аренды жилья в этом населенном пункте и прожиточный минимум.

В проекте уточняется, что правом на получение социального кредита могут воспользоваться граждане, которые, согласно с условиями Жилищного кодекса, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в случае если их доходы больше уровня, необходимого для получения права на предоставление бесплатного социального жилья. Следует отметить, что сам механизм кредитования в данном случае довольно сложен. Кредитором является государственный банк. А сам социальный кредит состоит из двух этапов.

Первый – предоставление кредита застройщику для проведения строительства конкретного объекта социального жилья. Выдают социальный кредит в размере 70% от стоимости строительства согласно со сметой. В то же время эта стоимость строительства 1 кв. м не должна превышать средней стоимости строительства в регионе, которую ежеквартально утверждает Минстрой. По кредиту устанавливают процентную ставку, размер которой равен двукратной учетной ставке Центробанка. Если в договоре указана более высокая ставка, то разницу между ней и надлежащей ставкой оплачивает государство. Остальные 30% от стоимости строительства оплачивают застройщику напрямую из государственного бюджета.

Второй ступенью кредитования является предоставление социальной ипотеки непосредственно самому претенденту на социальное жилье. Выдает его тот же банк, но только после окончания строительства объекта социального жилья.

Социальная ипотека – это программа, которая помогает улучшить жилищные условия социально не защищенных граждан, молодым и малообеспеченным семьям, стоящим в очереди на жильё, с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки.

Существует несколько видов социальной ипотеки:

1. дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту
2. предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья
3. продажа государственного жилья в кредит по льготной цене

Решение о применении того или иного вида социальной ипотеки, принадлежит инициативе местных властей.

Для получения достоверной информации о социальной ипотеке в городе или районе , вам следует обращаться в органы власти, которые несут ответственность за жилищную политику города или района. Вам должны предоставить помощь, проконсультировать по условиям необходимым для получения социальной ипотеки, произвести предварительные расчеты, о будущем первоначальном взносе, а так же размере и срокам кредита, величине ежемесячных выплат по ипотечному кредиту и минимальному доходу заемщика, включая его семью.

Программой социальной ипотеки могут воспользоваться семьи, чей доход не достаточно высок. Таким семьям предоставляется рассрочка платежа до 30 лет. Существует возможность получить субсидии на ипотеку.При этом заемщик должен выплатить его до достижения пенсионного возраста. Но в случае если договором предусмотрен срок превышающий тот, который остался заемщику до выхода на пенсию, это не станет препятствием в предоставлении кредита. Достаточно только найти поручителя, который будет являться гарантом выплаты кредита после выхода заемщика на пенсию.

Как правило, в первую очередь, таким видом ипотеки могут воспользоваться очередники, то есть люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и пребывающие в этой очереди на эти улучшения. Социальная ипотека распространятся и на такие категории граждан, как молодежь, военные, молодые семьи и т.д.

Минимальный размер первоначального взноса 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимум – 70% от стоимости квартиры. Процентная ставка составляет 9,5% годовых в рублях, и 9% – в долларах.

При оформлении социального ипотечного кредита заемщику будет необходимо застраховать приобретаемую квартиру от рисков повреждения, а также застраховать жизнь и временные потери трудоспособности заемщика/созаемщика. Обе эти страховки должны продлеваться ежегодно на всем сроке обслуживания кредита. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга. Личному страхованию подлежат только заемщики, имеющие учтенный при рассмотрении банком доход.

Наиболее распространенной причиной отказа в предоставлении социального ипотечного кредита является несоответствие требованиям, предъявляемым к заемщикам, – стаж работы на последнем месте и предельный возраст.

Сумма социального кредита рассчитывается специальным методом, который предусматривает следующий алгоритм. От фактической стоимости объекта строительства отнимают сумму, которую уплатило застройщику государство, и к полученному результату додают сумму уплаченных застройщиком процентов за пользование кредитными ресурсами. Полученную сумму делят на объем строительства. Так вычисляют сумму кредита, которая выдается на 1 кв. м.

После высчитывают сумму кредита для конкретного заемщика, беря за основу норму 21 кв. м на каждого члена семьи и дополнительно 10,5 кв. м на семью. Исходя из этого семья, состоящая из двух человек, может получить социальный кредит на 52,5 «квадрата». Если же жилье меньше – то будет предоставлен кредит на меньшую сумму. В случае, когда площадь больше той, на которую предоставляется социальный кредит, то все, что «сверху», придется покупать за собственные деньги, но уже по рыночной цене.

Выдают социальный кредит в национальной валюте. В данном случае досрочное погашение кредита не приветствуется. Если заемщик захочет погасить досрочно, то ему нужно быть готовым выплатить и те 30%, которые внесены в строительство из государственного бюджета. А еще добавить сверху всей этой суммы, предоставленные государством финансовые средства, направленные на покрытие повышенных процентов по кредиту.

На первый взгляд все не так сложно, однако, этот сбор внушительной кучи бумаг отнимет массу времени. И уж само собой, не стоит все делать в последний момент, учтите, что госорганы, выдающие те или иные документы, могут потребовать от вас еще каких-нибудь справок, так что процесс затянется на несколько дней. Например, чтобы получить выписку из домовой книги, нужно для начала предъявить копию финансово-лицевого счета, а для тех, кто проживает в домах ЖСК это дополнительная проблема, так как бухгалтерия ЖСК, выдающая этот документ, зачастую работает пару-тройку часов в неделю.

Таким образом, покупка квартиры с помощью социального кредита складывается из трех слагаемых: государственные субсидии, непосредственно ипотечный кредит и личные денежные средства заемщика.