Добрый день

Поскольку квартиры в Вашей собственности не имеется, то применение 1054 не будет обоснованно

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 1998 г. N 1054
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,
И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В ЗАПАС
ИЛИ В ОТСТАВКУ И СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ,
А ТАКЖЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И СОТРУДНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ИЗБРАННОМ
ПОСТОЯННОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА
…
в случае:
б) наличия у них забронированного жилого помещения (благоустроенного и соответствующего установленным нормам);
в) их увольнения с военной службы из вооруженных сил, других воинских формирований государств - участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.);
г) если они или один из членов семьи, проживающий совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, осуществляют строительство индивидуального жилого дома и получили (получают) на эти цели социальные выплаты от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления либо являются членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиру за счет средств, выделяемых из федерального бюджета;
д) если их жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья.

То есть здесь речь идет о Ваших действиях а не о действиях супруги

А вот супруге могут в принятии на учет отказать, так как она ранее за счет государсвта уже обеспечивалась жильем.

Поясните более подробно - как она получила это жилье:

115,6 кв.м. (респ. Мордовия) в собственность полностью.
Дмитрий

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Первая квартира 65,5 кв.м. была обменена на вторую 115,6 кв.м. в процессе сделки родители супруги, тесть и тёща, отказались от своих долей в пользу супруги.

"Супруге могут в принятии на учет отказать, так как она ранее за счет государсвта уже обеспечивалась жильем"

Не пойму почему, ведь пятилетний срок ухудшения жильных условий прошел по ЖК РФ, тем более ПП РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054, в данном случае не применимо.

Объясните почему?

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Военнослужащий участвовал в приватизации

Я военнослужащая. Более 10 лет назад вместе с мужем и сыном участвовали в приватизации 2-х комнат в коммунальной квартире, так же получили как очередники городской очереди субсидию (в размере 35 процентов от стоимости квартиры 54 кВ. М.) на 3-х чел. И брали ипотечный кредит. Это была такая городская программа. Все эти средства сложили и купили квартиру, с очереди нас сняли, мы считались обеспеченными. Через несколько лет эту квартиру продали. Прошло 5 лет с момента продажи квартиры. Сейчас я увольняюсь из ВС РФ. На очередь в войсковой части меня не поставили. А имею ли я право встать на очередь в городе после увольнения с мужем и рождённой после всех этих событий дочерью? Прописаны мы по части, у дочери в собственности недвижимости нет. С уважением, Ирина.

Вы можете быть приняты на жилищный уччет, т.к. прошло более пяти лет с момента ухудшения Вами Ваших жилищных условий. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) ""ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ""Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Я военнослужащий, семья из 5 человек. Участвовал в приватизации квартиры по 1/2 с отцом. Более 5 лет назад передал свою часть квартиры отцу по договору дарения. По согласованию с отцом пока проживаю по прежнему с семьей в этой квартире. Супруга участвовала в приватизации в другом регионе и при переезде к месту моей службы продала свою квартиру, т. к. не могла ее содержать. Дети собственности никогда не имели и по ДСН жилье не получали. Могу ли я претендовать на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий? Отец 15 лет живет отдельно.

Можете претендовать. Так как с момента сделки с отцом прошло уже 5 лет. Поэтому жилищная комиссия может признать Вас нуждающимся ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Открыть полный текст документа.

Можете, так как не имеются основания для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям ст. 51 ЖК. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Имеете право получить жилье в случае признания вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, тем более прошло более 5 лет согласно ст. 53 ЖК РФ при котором оснований для отказа в постановке вас на учет отсутствует. Военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 Закона о военнослужащих.

Я военнослужащая, выслуга 22 года, в 2005 году мы с мужем участвовали в приватизации комнат в коммунальной квартире (у мужа 12/50, у меня 11/50, общая площадь квартиры 69,7 кВ. М. Должна ли жилищная комисссия признать меня и членов моей семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Здравствуйте, Ирина! Если площадь приватизированной вами части квартиры покрывает учетную норму, установленную в населенном пункте, в котором Вы намереваетесь получить жилье (из расчета на каждого члена семьи с учетом детей (если таковые имеются)), - на учет вас не поставят. Если площадь менее учетной нормы - должны поставить на учет, однако, при предоставлении жилья на Вашу семью, к сожалению, будет учтена приватизированная площадь жилья, которая будет вычтена из общей площади жилого помещения, предусмотренного статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащим", аналогичным образом такая площадь будет вычтена при расчете жилищной субсидии (если вы ее выберете).

Я военнослужащий, участвовал в юном возрасте в приватизации. В феврале 2014 года был продан родительский дом в приватизации которого я участвовал. В настоящее время пятилетний срок истек после ухудшения жилищных условий. Могу ли я сейчас собирать документы на признание нуждающимся с последующей постановкой меня на очередь. И как с юридической стороны правильно написать рапорт об окончании ухудшения. Спасибо.

Здравствуйте, Максим! Пятилетний срок, о котором Вы упоминаете в вопросе, в ситуациях уже использованного права на получение жилья от государства не применяется. Данный вывод следует из содержания абзаца первого пункта 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", которым предусмотрено предоставление жилья от государства один раз. Если Ваша доля в квартире отца полностью покрывает учетную норму общей площади жилого помещения, установленную в регионе, избранном Вами в качестве места жительства по окончанию военной службы (с учетом Вашей супруги и детей (при их наличии)), - в предоставлении жилья Вам откажут. Если Вы женаты и есть дети, в свою очередь, Ваша супруга ранее не обеспечивалась жильем от государства (по аналогичному Вашему либо иному основанию), то при предоставлении жилья на Вашу семью, к сожалению, будет учтена Ваша доля в площади жилья, приватизированного Вами - данная площадь будет вычтена из общей площади жилого помещения, предусмотренного статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащим", аналогичным образом такая площадь будет вычтена при расчете жилищной субсидии.

Я военнослужащий ПС ФСБ, в 1993 г. будучи несовершеннолетним участвовал в приватизации бабушкиной квартиры (1/4 доли), в 2013 году подарил свою долю сестре, имею ли я право на обеспечение жилья от ведомства?

Здравствуйте, к сожалению права на постоянное жилье от Минобороны России, принимая во внимание принцип однократности реализации гражданином права на жилище Вы не имеете, поскольку Вам ранее государством в порядке приватизации была предоставлена в собственность доля в жилом помещении. Что касается истечения пятилетнего срока с момента умышленного ухудшения жилищных условий, то само по себе это обстоятельство не является основанием для Вашего повторного обеспечения жилым помещением за счет средств федерального бюджета, так как в этом случае обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ранее полученного от государства жилого помещения, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 г. N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих".

Военнослужащий. Участвовал в приватизации 1/3 доля в 3-х комнатной квартире. Два года назад свою долю подарил сыну. На данный момент имею выслугу 18 лет. Положена ли мне субсидия на приобретения жилья по истечении 5 лет после дарения своей доли и выслуги 20 лет. Первый контракт заключил в 1994 году. В 2005 увольнялся из ВС РФ. В 2015 восстановился и продолжаю служить.

Здравствуйте, да, по истечении пяти лет вы сможете претендовать на признание вас нуждающимся в жилом помещении и обеспечении в форме жилищной субсидии. Статья 15 фз о статусе военнослужащих Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Удачи вам и всего наилучшего.

Да,положено будет субсидия. Выслуга у Вас достаточная. По истечении 5 лет после дарения своей доли Вы можете получить, ст.53 ЖК РФ.

Положена вам субсидия или не положена - будет определять жилищная комиссия. Ранее 5 лет после отчуждения своей доли не советую обращаться в жилищную комиссию с рапортом. Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ, статья 15

Сын, военнослужащий. Участвовал в приватизации 1/2 доли квартиры (общая площадь 53,9 кв.м) в совершеннолетнем возрасте. Квартира была продана в 2009 году. Сейчас он уволился в связи с организационно-штатными мероприятиями. В настоящее время собственного жилья нет. Имеет ли он право на субсидию на жилье. Семья состоит из 5 человек: он, жена, и трое детей несовершеннолетнего возраста.

Здравствуйте, поскольку Ваш сын ранее был обеспечен за счет государства жилым помещением в порядке приватизации, то с учетом принципа однократности жилищного обеспечения он лишается права требовать повторного предоставления жилья по договору социального найма в порядке, определённом ст. 15 и 23 Закона, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одновременно с этим, разъясняю, что в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" правом на обеспечение жилым помещением обладают граждане, являющиеся военнослужащими, что касается права членов семьи военнослужащего на жилище, то оно является производным от такого права самого военнослужащего. Члены семьи военнослужащего не являются самостоятельными субъектами жилищных правоотношений с государственными органами, ответственными за обеспечение военнослужащих жилыми помещениями.

Я военнослужащий участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним в 1992 г. Узнал об этом перед тем как стать в очередь на жилье в 2018. Будет ли считаться намеренным ухудшение жилищных условий в случае отказа от приватизации. В квартире с долей не живу с 1996 г.

Здравствуйте, отчуждение доли в праве на приватизированную квартиру будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, соответственно, учитывая, что Вы принимали участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, не имя возможность самостоятельного волеизъявления относительно последней, по истечение пяти лет с момента намеренного ухудшения жилищных условий, Вы вправе ставить вопрос о повторном обеспечении постоянным жильем.

Участвовал в приватизации в 9 лет. 1/4 квартиры (15 м 2). Сейчас военнослужащий. Могут ли отказать в получении жилья? Состав семьи 4 человека. Говорят, что для постановки на учёт нужно менее 10 м 2

Здравствуйте, поскольку Вы имеет долю в праве на жилое помещение, превышающую учетную норму, уставленную постановления Главы города Екатеринбурга от 31 августа 2005 года № 824 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (если указанное жилое помещение находится в г. Екаьеринбург), которая составляет 10 кв.м, то у жилищного органа не имеется оснований считать Вас нуждающимся в жилье. Вместе с тем, следует иметь ввиду, что права членов семьи военнослужащего на жилище являются производными от права самого военнослужащего. В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе. При этом согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Содержание названной нормы закона указывает на то, что наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа их учета при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения. Иное толкование данной нормы может привести к сверхнормативному обеспечению граждан жильем за счет государства. Согласно ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Как следует из постановления Главы города Екатеринбурга от 31 августа 2005 года № 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования "город Екатеринбург "», учетная норма площади жилого помещения в городе Екатеринбурге в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере 10 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Если Вы претендуете на обеспечение служебным жильем, то Вы можете быть признаны нуждающимся в таковом лишь при условии, что жилое помещение, в которой Вы имеете долю в праве, находится в другом населенном пункте.

Мой муж военнослужащий, в 17 лет участвовала в приватизации, в 2007 году подарила свою долю отцу, я тоже будучи несовершеннолетней в 15 лет участвовала в приватизации, в 2012 году подарила свою долю родителям. Сейчас у нас двое детей. Выслуга мужа 20 лет. Можем ли мы расчитывать на получение субсидии в полном объеме?

Здравствуйте, разъясняю, что согласно ст.11 Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. В силу ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Таким образом, принимая во внимание, что Вы и Ваш супруг участвовали в приватизации жилых помещений в несовершенном возрасте, не имея возможности на самостоятельное волеизъявление относительно последней, а также учитывая истечение пятилетнего срока с момента отчуждения доли в праве на данную недвижимость, Ваш супруг в силу ст. 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе претендовать на обеспечение его жилищной субсидией исходя из состава всех членов семьи.

Если военнослужащий уже участвовал в приватизации. С момента продажи жилья прошло 20 лет, имеет ли он право на материальную компенсацию на приобретение жилья на себя, супругу и ребёнка.

Здравствуйте, если военнослужащий участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то он вправе претендовать на повторное обеспечение жильем. Вместе с тем, следует иметь ввиду, что права членов семьи военнослужащего на жилище являются производными от прав самого военнослужащего, из чего следует, что если у последнего нет прав на жилье, то аналогичные права у членов его семьи возникнуть не могут.

Будучи несовершеннолетним участвовал в приватизации квартиры родителей (семья военнослужащих), в последствии родители квартиру продали, через нотариуса я давал согласие на эту продажу, также несовершеннолетним (как рассказал мне отец). Всё это происходило в 1996-1997 годах. В дальнейшем в никаких мероприятиях с недвижимостью не состоял. Сейчас уже я военнослужащий с выслугой 22 календарных года, женой и тремя детьми. Могут ли возникнуть какие-то вопросы по моей доле при получении жилья или супсидии на жильё?

Нет, не должно. Статья 11 ФЗ "О приватизации.." гласит следующее: Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, разъясняю, что в соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которыми устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, (далее - федеральный орган) предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по месту военной службы в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения. Военнослужащие - граждане признаются федеральным органом нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Порядок признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договору социального найма определён в соответствующей Инструкции, утверждённой приказом Минобороны РФ от 30.09.2010 г. №1280 (далее - Инструкция), в соответствии с п. 3 которой, признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется уполномоченным органом в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. В соответствии со ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Аналогичное правило закреплено и в п. 4 Инструкции, согласно которой военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей. В соответствии с ч. 8 ст. 57 ЖК РФ, при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, поскольку на дату приватизации и последующего отчуждения жилья, Вы являлся несовершеннолетним, в связи с чем были лишен возможности самостоятельного волеизъявления относительно участия в приватизации и реализации жилого помещения, следует прийти к выводу, что на основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04 июля 1991 года Вы, учитывая истечение пятилетнего срока намеренного ухудшения жилищный условий, путем продажи жилого помещения, вправе рассчитывать на повторное обеспечение жильем от государства в том, числе для его последующей приватизации.

Я военнослужащий, мать приватизирует квартиру, нужно ли мне участвовать в приватизации.

Добрый вечер! Вы состоит в списках нуждающихся в воинской части?

Здравствуйте, если Вы в будущем будете реализовывать свое право на жилище от Минобороны России путем участия в НИС, то участие в приватизации жилого помещения при условии, что последнее находится не вместе прохождения Вами военной службы не повлечет для Вас негативных последствий, в частности, невозможность получения служебного жилья или постоянного жилья.

Добрый день! Действующим законодательством предусмотрено право приватизации, но не обязанность. Если Вы не желаете участвовать в приватизации, тогда оформляете просто отказ. Но обращаю Ваше внимание! При отказе вы теряете право на данное жилое помещение и единоличным собственником станет Ваша мама. ВЫ не можете распоряжаться данной квартирой.

Я военнослужащих, участвовал в приватизации квартиры которую получали родители от государства. Позднее отказался от нее в пользу родителей, с этого момента прошло уже больше 5 лет, повлияет ли это на получение жилья по увольнению, выслуга 20 лет.

Здравствуйте, исход из принципа однократности предоставления военнослужащему от государства жилья следует прийти к выводу, что если Вы ранее в совершеннолетнем возрасте участвовали в приватизации жилого помещения, от которого в последствие отказались в пользу своих родителей, то Вы не вправе повторно ставить вопрос об обеспечении по линии Минобороны России жильем. Как это следует из разьяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума ВС от 24.05.2014 номер 8, повторное обеспечение жильем возможно в общем порядке в соответствии с нормами ЖК РФ, с учётом ранее предоставленного жилого помещения, при этом истечение 5 летнего сроков с момента намеренного ухудшения жилищных условия не является основанием для повторного обеспечение жильем. Вместе с тем, следует иметь ввиду, что в том случае, если Вы участвовали в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, принимая во внимание истечение 5 лет с момента совершения действий, связанных с отчужднием указанного жилья, шансы быть признаным нуждающимся в жилье очень велики.

Здравствуете! Я военнослужащая, в 1995 участвовала в приватизации. Общая выслуга лет 20 календарей. Отказ от доли в 2014 году, могу я рассчитывать на получение жилья.

Думаю да по истечении 5 лет после намеренного ухудшения жилищных условий, но тут скорее всего суда не избежать.

Я военнослужащий выслуга 20 лет в приватизации не участвовал, но жена участвовала в приватизации родительской квартиры и имеет 1/4 долю и двое несовершеннолетние дети участвовали в приватизации. Могут ли нашу семью признать нуждающимися в жилье?

Здравствуйте. Да, конечно же могут.

Я военнослужащий, в 18 лет участвовал в приватизации 1/5 доли квартиры от АО Радуга г. Маркс Саратовской обл. В 2011 году долю продал. Сейчас распределяют жилплощадь на меня и членов семьи за минусом тех квадратных метров 17,52 м 2. Вопрос Законно?

От МО Вы квартиру не получали. 5 лет прошло с момента ухудшения условий проживания, а потому незаконно. Но здесь еще подумать надо..

Я военнослужащий с 2002 года, участвовал приватизации трехкомнатной квартиры в 2006 году, после этого квартира была продана в конце 2006 года. Сейчас в собственности ничего не имею, прописан при части. Вопрос: может ли участие в приватизации являться причиной отказа в постановке меня на учет нуждающихся в жилье?

Вы задаёте вопрос о реальном факте или предполагаемом событии. Признание Вас нуждающимся в жилье и постановка на учёт по данному вопросу Вам надо будит доказать свой факт нуждающегося в жилье.

Я военнослужащий трое детей дети в 7-9 лет участвовали в приватизации младший ребенок вообще не принимал участие в приватизации так как родился позже жилищная комиссия отказала в признание нуждающимся поставить в очередь на получение постоянного жилья. Есть шансы оспорить решения и быть признанными.

Оспорить решение межведомственной комиссии вы можете, участие детей в приватизации не играет никакой роли если вам необходимо улучшение условий.

Я военнослужащий, первый контракт после 1 января 98-го.Участвовал в приватизации жилья родителей когда учился в училище в 96 г, была 1/4 доля, отказался при дарении матери в 2013. Весь срок службы (25 лет) прописаны были и остаёмся при части (я,жена и ребенок) в другом регионе. Признают ли меня и мою семью нуждающимися в постановке на получение жилья? С момента дарения и отказа от доли 5 лет прошло.

Здравствуйте! Да шансы есть.

Я военнослужащий участвовал в приватизации 15 лет назад положена ли мне квартира выслуга 25 лет?

Нельзя сказать однозначно. Но в общем случае - если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, то на момент увольнения получите либо жилье, либо субсидию на него.

Вам надо признать нуждающимся в получении жилого помещения. Если по ст.51 ЖК РФ у Вас все по норме, то Вы не можете быть нуждающимся. Надо квартиру продать и через 5 лет Вы сможете быть признаны нуждающимся.

Я военнослужащий, в 18 лет участвовал в приватизации, на сегодняшний день квартира продана, могу ли я получить сертификат на жилье? Спасибо!

Здравствуйте. После продажи жилья должно пройти не менее 5 лет. После истечения этого срока Вы вправе обратиться в жилотдел для признания нуждающимся. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Я военнослужащих. Стою в очереди на постоянное жилье
Как оказалось муж участвовал в приватизации. Могу ли я претендовать на квартиру от Министрства Обороны?

Нельзя сказать точно, зависит от многих обстоятельств. Само по себе - участие в приватизации мужа - не препятствует получению квартиры, если будете признаны нуждающейся в улучшении.

Я-военнослужащий, участвовал в приватизации доли отцовской квартиры, которую подарил сыну 6 лет назад. Стою в очереди на получение жилья. Могу ли быть собственником полученного жилья? Спасибо!

Здравствуйте. 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Ст.51 ЖК РФ. Ст.40 Конституции РФ. Есть императивные требования закона. Ст.15 ФЗ о военнослужащих.

Участвовали в приватизации как несовершеннолетние. Сейчас как военнослужащие мне нужно из нее выйти. Подскажите как? Спасибо.

Добрый вечер. Обратитесь к нотариусу и скажите, что Вы участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте и что Вам надо отказаться от приватизации. Он все сделает.

Я военнослужащий - прапорщик. В 1995 году участвовал в долевой приватизации родительского дома с 2002 года прописан по части, в 2004 году отказался от приватизации в пользу своей матери могули я расчитывать на получение жилой площади по окончание контракта и выслуге 20 календарных лет.

могули я расчитывать на получение жилой площади по окончание контракта и выслуге 20 календарных лет. Не можете рассчитывать, государство дает жилье тем военным, которые им не обеспечивались.

В 1996 году участвовала в приватизации квартиры. Военнослужащая. В распоряжении командира по орг. штатам. В КЭС сказали, что давности нет. Имею ли право на квартиру или субсидию? На меня пришлось 8,6 метров в приватизированной квартире. 17 лет военного стажа.

Доброго времени суток. Если вы участвовали раз в приватизации жилья повторного права у вас не возникает, только у несовершеннолетних такое право сохраняется по достижении совершеннолетия. По другим основаниям у вас может возникнуть право на жилье. Удачи вам.

Добрый вечер! Если вы признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий, то безусловно Вам положено жилье, как военнослужащей.

Надо отметить, что приватизация квартиры, находящейся на территории военных городков закрытого типа, категорически невозможна, потому что объект считается стратегически важным.

Приватизация квартиры военнослужащими регулируется основным Законом «О приватизации…» № 1541-1 от 04.07.91г. и Постановлением правительства № 512 от 29.06.11 г . Право на приватизацию имеют:

• граждане, отслужившие в рядах российской армии более 20 лет;
• лица, уволенные из армии по достижении максимального возраста службы;
• те, кто уволился из армии в связи с ухудшением здоровья или в порядке штатного сокращения (непрерывный срок службы в армии должен составлять не менее 10 лет).

Важно помнить, что после того, как в силу вступили изменения, внесенные ФЗ №97 от 20 апреля 2015 года , у военнослужащего есть только месяц после увольнения, чтобы подать документы, необходимые для приватизации или написать отказ от выделенного ему жилья или субсидии на его приобретение.

Военное жилье можно оформить в собственность в равных долях на всех членов семьи служащего или на одного из них, если остальные зарегистрированные в квартире лица отказываются от права на долю в служебной квартире (об особенностях приватизации квартиры, в зависимости от количества участников и о том, на кого можно приватизировать жилье, говорится ).

Пошаговая инструкция

1. С чего военному начать приватизацию жилья? В первую очередь, для получения служебной квартиры в собственность необходимо обращение служащего в управление имущественных отношений Министерства обороны (о том, можно ли приватизировать служебное жилье не только военным, но и другим категориям граждан, рассказывается в ). Ответ будет предоставлен заявителю не позднее, чем через два месяца с момента подачи прошения.
2. После получения положительного ответа и перевода жилья на баланс муниципалитета, следует заключить договор социального найма.

Пройдя две эти процедуры, квартиру можно приватизировать в общем порядке, установленным ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» с изменениями от 1.06.2017 .

Список документов на жилье, которые необходимо предоставить для оформления права собственности:

• Договор социального найма.
• Технический паспорт на жилье.
• Выписка из домовой книги, форма №9.
• Выписка из лицевого счета.

Список документов, предоставляемых жильцами квартиры:

• заявление о просьбе передачи жилья;
• утвержденные нотариусом заявления-отказы от остальных проживающих в помещении, не желающих приватизировать его;
• копия договора социального найма;
• копии паспортов всех касающихся этого дела;
• копия документа о праве собственности на помещение военного ведомства;
• выписка из лицевого счета;
• выписка из домовой книги;
• выписка из послужного списка;
• справка о неиспользованном праве приватизации;
• выписка из ЕГРП, указывающая на действующего собственника данной квартиры;
• письменное уведомление от Департамента жилищного обеспечения военного ведомства, указывающее на отсутствие у органов претензий к проводимой приватизации.

Стоимость оформления недвижимости в собственность

Приватизация жилплощади требует определенных финансовых затрат, сумма которых варьируется от метража помещения и количества участвующих в процессе:

• справка о том, что раньше бесплатную приватизацию не проводили (200 рублей);
• изготовление техпаспорта на недвижимость (5 000 рублей при условии общей очереди, за срочность придется доплатить еще 10 000-15000 рублей);
• госпошлина за регистрацию права собственности (2000 рублей).

Важно! Некоторые документы, которые необходимы для приватизации квартиры, имеют свой срок давности. Так, выписка из ЕГРП и справка о лицевом счете действительны 30 дней с момента получения, а выписка из домовой книги - две недели.

Еще одной статьей расходов при оформлении приватизации могут стать услуги нотариуса, тарифы на которые устанавливаются индивидуально в каждой конторе. Средняя длительность получения квартиры в собственность составит около двух месяцев. В этот срок включена и регистрация права собственности в Росреестре.

Не всегда процедура перевода служебного жилья в собственность проходит гладко. Существует ряд причин, по которым военнослужащему могут отказать в приватизации:

• Жилплощадь не имеет официального собственника.
• Отсутствуют технические документы на недвижимость.
• Задолженность по лицевому счету. Официально отказать в приватизации жилья с задолженностью по коммунальным услугам чиновники не имеют права, но, как показывает практика, они всячески пытаются затянуть и усложнить процесс оформления жилья. О приватизации квартиры с коммунальными долгами читайте .
• Жилье находится в доме, имеющем статус общежития.
• Квартира или здание, в котором она находится, имеет статус аварийного (о том, можно ли приватизировать аварийное и ветхое жилье, написано ).
• Квартира является коммунальной.
• Нежелание кого-либо из зарегистрированных в квартире ее приватизировать.

Можно ли жилье, предоставленное от Министерства обороны, приватизировать на жену? Да, приватизировать служебное жилье могут как родственники, так и супруга.

1. В первом случае, военнослужащий должен сделать письменный отказ в пользу любого из членов семьи. Так же должны поступить и иные родственники, проживающие в помещении, которое приватизируется.
2. Специальные органы рассматривают документы в течение шестидесяти дней. При этом оценивается жилье, проверяют права на него возможных претендентов, сопутствующие документы.

Внимание! В случае смерти военного, все льготы переходят к его жене, она имеет право приватизации жилья на свое имя. Но действует право, только если вдова не вышла замуж повторно.

Как приватизировать жилье через суд?

Если отказ в приватизации не имеет оснований, предусмотренных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» , целесообразно обратиться с исковым заявлением в суд.

Рассмотрением исковых заявлений подобного рода занимается военный суд при флотах, гарнизонах и военных округах.

Иск необходимо составить в соответствии со ст. 131 и 134 Гражданско-процессуального Кодекса РФ .

1. Заявление должно содержать в себе описательную часть со ссылками на законодательство, изложение требований истца (признать право собственности на определенный объект недвижимости в порядке приватизации.
2. Обязать уполномоченную инстанцию заключить договор и передать спорное помещение в собственность истца.
3. Признать незаконным выданный администрацией отказ в приватизации).

Документы, которые необходимо прикрепить к исковому заявлению:

1. оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности;
2. согласие или отказ от приватизации всех зарегистрированных;
3. справка о прописанных;
4. технический и кадастровый паспорта;
5. поэтажный план;
6. договор найма;
7. копия лицевого счёта;
8. выписка из ЕГРП;
9. выписка из послужного списка военного или выписка из приказа об его увольнении;
10. копия Свидетельства о браке;
11. справки о неучастии в процессе ранее на всех участников договора;
12. квитанция на госпошлину.

Справка! Рассмотрение дела должно начаться не более чем через пять дней после подачи иска. Длится судебный процесс будет несколько месяцев.

Существуют также некоторые причины, по которым судебное разбирательство может затянуться:

• если сложно установить, под чьим управлением находится жилье;
• в случае, если военнослужащий не имеет на руках договора социального найма;
• при неправильной оплате госпошлины (с 2015 года она составляет сумму в 200 рублей).

Подводя итоги, отметим основные необходимые шаги для успешной приватизации квартиры военнослужащим:

1. Выведение жилплощади из статуса служебной.
2. Передача жилья на баланс муниципалитета.
3. Подбор всех нужных документов.

Итогом приватизации служебной жилплощади является разделение собственности на равные доли между всеми членами семьи или единоличное владение квартирой при отказе от доли других зарегистрированных лиц. При этом дети, не достигшие возраста 18 лет и зарегистрированные в служебном жилье, в обязательном порядке получают долю и после совершеннолетия становятся полноправными собственниками.