Компания «Мортон» возводит новый многофункциональный комплекс с многоуровневой автостоянкой по индивидуальному проекту с применением высокотехнологичных архитектурных решений в микрорайоне «1 Мая» в городе Балашиха Московской области. Корпус 21 состоит из 3 блоков:
– блок «А» 2-секционный 13 и 21-этажный с 320 однокомнатными и 180 двухкомнатными апартаментами общей площадью 19544,5 м?.
– блок «Б» – это открытая автостоянка на 186 м/м оснащенная лифтом с доступом из блоков «А» и «В».
– блок «В» площадью 15433,1 м? занимают объекты инфраструктуры: четырехэтажный торгово-развлекательный центр, торговые павильоны, кафе, ресторан, кинозалы, бильярдный клуб.
Близлежащая территория будет благоустроена и озеленена, предусмотрены открытые гостевые парковки на 248 м/м, работают многочисленные объекты инфраструктуры, в том числе 2 детских сада и образовательный центр.
Транспортная доступность
Подъезд к комплексу осуществляется напрямую с внешней стороны МКАД. Общественный транспорт из Москвы:
– от метро «Щелковская»: автобус и маршрутное такси № 860, 133 и маршрутное такси №101
– от метро «Новокосино»: автобус. № 760 до микрорайона 1Мая, авт. №10 - Автостанция "Южная" - Микрорайон "1 Мая"
– от метро «Рязанский проспект»: автобус и маршрутное такси № 133;
– от метро «Черкизовская»: маршрутное такси № 860;
– от ж/д станции Реутов: маршрутное такси № 494.
Условия приобретения квартир
ГК «МОРТОН» в партнерстве с ведущими банками России «ВТБ24» , ОАО «РосЕвроБанк» , ОАО «МИнБ» разработала ряд эксклюзивных ипотечных программ. Срок ипотечного кредитования 20-30 лет, процентная ставка 11-12%, первый взнос от 20%.
Микрорайон 1 Мая граничит как с Москвой, так и с подмосковным Горенским лесопарком. Жилой комплекс построен и заселен на 95%. В микрорайоне уже открыт детский сад, пункт милиции, почтовое отделение, работают магазины. В строящемся блоке А на первых нежилых этажах разместятся торговые галереи, с восточной стороны запроектирован универсам площадью около 500 кв. м. В блоке В будет находиться четырехэтажный торгово-развлекательный центр. На сайте застройщика можно ознакомиться с условиями продажи, например, с действующими скидками.
Новостройки эконом-класса в ЖК 1 Мая стоимостью от 3,9 млн. рублей и площадью от 34 до 105 м2. Фото видео планировка квартир. Есть ипотека. 10 минут на авто до метро Щелковская.Официальная информация от застройщика
Застройщик «Группа Компаний ПИК»
Основана в 1994 г.
Квартиры в Москве от застройщика ГК ПИК Новостройки. Основана в 1994 году. Ведущий девелопер жилых проектов Москвы и Московской области.
Основная деятельность - возведение панельных домов. Включена в список системообразующих предприятий экономики.
ГК «Пионер» при поддержке правительства Москвы собирается провести реконструкцию квартала пятиэтажных домов, построив ЖК в 1 микрорайоне. Данный комплекс будет располагаться в районе Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы. Застройщик намерен вложить в строительство 34 млрд. рублей. Это будет пилотный проект по модернизации домов не сносимых серий 1964-1966 годов постройки, жители этих домов будут переселены с улучшением условий проживания. Площадь участка реконструкции составит 56 га.
В микрорайоне планируется снести 16 домов с общей площадью порядка 100 000 кв. метров жилья. Расселять жителей обязуется сам застройщик по квартирам из свего резервного фонда. Предполагается, что квартиры из этого фонда будут находится в этом же округе, либо даже в пределах этого квартала. На месте сносимых объектов будет построено более 250 000 кв. метров нового жилья в домах панельного типа, что эквивалентно 5300 квартирам. В оставшихся домах в микрорайоне будет проведён капитальный ремонт. Данный проект должен стать примером совместного частно-государственного комплесного освоения территории. В результате чего в ЖК оявятся различные объекты социальной и транспортной инфраструктуры, такие как школы и детские сады, детские и спортивные площадки, парковки на 3420 машино-мест, внутриквартальные и дорожные проезды.
Социальная инфраструктура будет представлена в объёме более 37 000 кв. метров. Предполагается строительство многофункционального общественно-делового центра площадью 68 800 кв. метров и создание мест приложения труда. Всё это будет объединено в единный архитектурный ансамбль и являться органичным продолжением городской застройки.
Помимо вновь создаваемых объектов инфраструктуры в районе имеются различные учреждения образовательной, спортивной, медицинской, социально-бытовой и досугово-развлекательной направленности, которые расположены в шаговой доступности. Из микрорайона можно попасть по улице Свободы на МКАД, либо на , оттуда в центр города. Однако данная магистраль довольно сильно загружена, а альтернативные маршруты также не редко стоят в пробках. расположена на границе квартала, так что добраться до своего жилья от метро можно пешком. ЖК находится в хороших для города экологических условиях: на территории квартала много зелёных насаждений, через дорогу в 100 метрах от микрорайона расположен ПКиО «Северное Тушино», который находится на берегу Химкинского водохранилища. Единственную проблему может составлять районная тепловая станция, что в 500 метрах от квартала будущей застройки.
Микрорайон «1 Мая» расположен на въезде в Москву по Щелковскому шоссе. Панельные дома серии П-44 К, П-44Т и монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам, разработанным в проектной мастерской компании «Мортон», разместились на территории 38,5 Га и объединены общей инфраструктурой.
По географическому признаку трудно определить, относится ли новый микрорайон "1 Мая" к новостройкам Подмосковья или новостройкам Москвы. С одной стороны, он расположен в Балашихе, а с другой стороны, это всего в 500 метрах от МКАД, недалеко от московской станции метро «Щёлковская». Как бы то ни было, здесь удачно сочетаются городские удобства близкой столицы и прелести загородной жизни. Это может быть идеальным выбором для тех, кто желает иметь жилье, по качеству не уступающее столичному, но при этом жить в уникальной природной зоне Измайловского и Горенского лесопарков Московской области. Здесь за оптимальное соотношение цены и качества можно приобрести квартиры площадью от 39 до 114 квадратных метров по ипотеке, субсидии или в рассрочку от компании-застройщика.
Особенность микрорайона «1 Мая»
Новостройки микрорайона «1 Мая» расположены на участке в 38,5 Га. Здесь представлены разные типы зданий - монолитно-кирпичные дома по индивидуальным проектам и панельные дома популярной ныне серии П44Т, объединенные общей инфраструктурой. Переменная высотность домов в 19, 22, 24 этажей создает гармоничный силуэт. Такое архитектурное решение района органично вписывает его в современную застройку столицы и области. А четкая планировка микрорайона обеспечивает хорошую солнечную инсоляцию в квартирах каждого корпуса. В состав микрорайона «1 Мая» в Балашихе будет входить многофункциональный бизнес- центр «Штаб-квартира», где разместятся квартиры, апартаменты и нежилые помещения площадью от 30 квадратных метров. Часть площади бизнес-центра запроектирована под офисы и места общего досуга. На первом этаже разместят рестораны, отделения банков, помещения под службу безопасности и эксплуатации. Там же будет находиться подземный автопаркинг.Такая комплексная застройка микрорайона «1 Мая» обеспечит большое количество новых рабочих мест для жителей Балашихи.Квартиры в монолитно-кирпичных домах - улучшенной планировки и с повышенным комфортом. В панельных домах предусмотрено единообразное остекление. В окнах устанавливается двухкамерный стеклопакет ПВХ, а лоджии и балконы закрываются одинарным стеклом в алюминиевом профиле по типу летнего помещения. Разводка электричества делается с установкой розеток и выключателей, производится отделка сантехнических узлов, установка ванн. Во всех зданиях микрорайона «1 Мая» будут помещения для консьержей и обязательное видеонаблюдение мест общественного пользования.
Инфраструктура микрорайона «1 Мая»
Чтобы обеспечить комфортное проживание новоселам, развитие инфраструктуры идет поэтапно, в соответствии с освоением микрорайона «1 Мая» . Уже состоялось открытие детского сада, пункта милиции, почтового отделения. Включена работа магазинов и учреждений бытового обслуживания. Часть корпусов уже заселена, возле домов и офисов проводится комплексное благоустройство. Для безопасности на огороженной по всему периметру и охраняемой территории микрорайона будет установлено видеонаблюдение.Транспортная доступность: новостройки микрорайона «1 Мая» расположены неподалёку от пересечения Щёлковского шоссе и МКАД. От станции метро «Щёлковская» ходят автобусы и маршрутные такси, время в пути 10-15 минут.